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愛維納社區 13萬買新屋

点击量:   时间:2017-11-06 11:01:22

    △去年在大賭城區內推出的新屋社區,賣況非常好,每一期推出市場,建商都會加價,目前推出的新屋很少低於15萬以下,如果想要買回報率高的新屋,韓德森市「愛維納」新屋社區,可以不到13萬元價格買到第一期工程屋     愛維納社區第一期工程推出兩種格局,室內面積分別有1436平方呎以及1482平方呎,都是兩層樓,三臥二套半浴,樓上還有一處空間Loft,一樓是寬敞的客廳廚房及餐室,廚房有中央島,及採用高級花崗岩檯面加上四吋高牆緣,新穎吸頂燈,明亮舒適     我計算了一下投資回報率,如果買主付25%頭款,是3萬2498元,使用3.75%固定30年的利率,付總數9萬7493元貸款,每月本金加利息僅480元,加上房屋稅金約108元和保險費約40元、再加上70元的社區管理費,每個月只需付698元,就可住進一棟獨棟的全新住宅裡,夏天還可天天去社區泳池游泳,消暑兼健身     如果是投資人,這樣的新屋很容易租出去,房租約1000元,交給管理公司代勞,每個月付出約80元,那麼這棟房屋的年淨收入有2660元,加上投資人因為房屋自然消減及個人稅務利益,從投資角度看,買主應該挑選買這裡大家都知道把3萬元放在銀行生息,一年能有500元就很不錯,可是投資於賭城新屋,有很大增值空間,的確是把餘錢善作投資的一種方式     愛維納新屋社區的地理位置距215/95交流道不遠,交通方便,去國際機場只需15分鐘,到賭城大道或者是城中區,甚至去胡佛水壩遊玩,都僅是20分鐘車程整個社區位於韓德森市成熟的環境內,離大商場、市府中心、大公園都不遠,而且購物商場Walmart就在社區大門外,公立學校和教堂在一旁     韓德森市是全美規畫最優城市之一,有更高的教育環境和最多最長的健行步道,市府廣場前每月舉辦各種文藝活動和族裔特色會,全美最大規模的愛爾蘭裔年度慶典,主辦地點在韓德森市府廣場;每年4月中旬另有亞太裔慶會及夏威夷慶會,此外音樂演唱、室內樂、芭蕾舞展演出一直不間斷     離愛維納社區不遠處有南內華達社區大學韓德森校區,克縣歷史博物館等,密德湖國家公園入口十分鐘即達喜歡去賭場的人,可以就近去Fiesta賭場,該賭場內有電影院和便宜美味的自助餐 (本文由信和賭城地產大王Ramon Wu提供,諮詢電話702-334-7767 ,或上網www.1689av.com,www.1800999.com看屋照片 地址:4100 W. Flamingo Rd. Suite #2500 LAS VEGAS,